Nismo puno napredovali :) U prvom postu smo pohvalili odvjetnicu koju je angažirao jedan od kupaca i koju smo i mi bili spremni angažirati. Situacija se promjenila, jer je odvjetnica u konstantnoj gužvi i zapravo je nemoguce doci do nje nakon svakodnevnih poziva, pisanja, mailova, sms-ova, da bi kasnije saznali da je otisla na 2-3 tjedna na godišnji, bez da nam se ista javila, što bi naravno bio red, da ju ne pokusavamo bezusmješno dobiti. Odlučili smo se angažirati drugu odvjetnicu, koju smo još davno slučajno upoznali na jednom adrenalinskom izletu. Nadamo se da ćemo ovaj put imati više uspjeha i da će svari konačno krenuti naprijed.
Da bude stvar zanimljivija, naši dobri prijatelji koji su bili na godišnjem u Omišu, spomenuli su kako razmišljaju o kupnji nekretnine, ali nisu sigurni jeli bi to bilo na moru ili u Varaždinu gdje žive i također razmišljaju o niskoenergetskoj - pasivnoj kući. Bili smo sretni jer netko dijeli naše mišljenje. Spomenuli smo im da vlasnik zemljišta od kojeg mi kupujemo ima još slobodnih kvadrata na prodaju. Drugi dan smo im pokazali naše zemljište i dan poslije su razgovarali sa vlanikom i dogovorili da i oni kupuju 500 m2, i to odmah do nas :).Odlučili su angažirati istog odvjetnika kao i mi, pa se nadamo da ce nam troškovi biti manji.
Bili smo sa odvjetnicom, upoznali je sa cijelom situacijom i ona je dodatno kontaktirala odvjetnike drugih kupaca kako bi se što bolj upoznala sa slučajem. Nako toga je napisala pismo namjere o kupnji zemljišta u ime nas i prijatelja, te ga poslala odvjetniku vlasnika. A mi smo ga poslali i samo vlasniku, koji nam je rekao da će skupiti pisma namjere od svih kupaca i sa time ici u banku kako bi pokrenuo rjesavanje hipoteke i kako bi omogucio da kupimo zemljište od njega.
Na stranicam općine Dugi Rat (gdje pripada zemljište) u prostornom planu , provjerili smo što se smije graditi obzirom na vrstu i kvadraturu zemljišta. Ovdje uglavnom nemamo zapreka, sve što planiramo je u okvirima dopuštenog.
Od svih tvrtki koje se bave gradnjom montažnih kuća, najbolji dojam nam je ostavila tvrtka Domiporta, sa kojom smo dogovrili da ćemo ici u pripemu idejnog rješenja. Jedna od prednosti je što je projekt uračunat u cijenu, dakle ne naplaćuje se zasebno. A ne obvezuju nas da radimo sa njima iako ce nam napraviti idejno rješenje, ali zahtjevaju da se to idejno rješenje ne korsiti ukoliko se ipak ne odlučimo za suradnju sa njima, što je sasvim korektno.
Savjet: Bez obzira koliko bila jednostavna ili koplicirana situacija sa zemljištem i vlasništvom, smatramo da treba angažirati odvjetnika. Velike su investicije i ne isplati se riskirati i pokušavati uštediti na odvjetničkim troškovima.
No comments:
Post a Comment